Неожиданные, но разумные советы.
Александр Бородин — известный белорусский архитектор. Он знаменит тем, что строит уникальные авторские коттеджи, сочетающие в себе практичность и народные мотивы.
Его подход к постройке жилья отличается редкой прагматичностью: Бородин считает, что в доме не должно быть ничего лишнего, а красота второстепенна. Специализация архитектора — частные дома с бюджетом USD60–150 тысяч, уместные в белорусском климате.
Вот 5 советов Бородина по постройке дома:
1. Не стройте двухэтажные дома.
«Со знанием дела говорю: забудьте вы, наконец, про эти “дворянские гнёзда”. Клянусь, детям не нужен ваш второй этаж! В редком случае молодежь захочет ютиться в родительском доме, ведь все жаждут свободы».
«Гнездо» опустеет, а лишние квадратные метры так и останутся символом разрушенных надежд. Оптимальная площадь для дома — это 150 квадратных метров, в том числе с гаражом, кухней, сараем и баней.
Кроме того, одноэтажный дом дешевле. Лестница, отделка мансарды, утепление крыши и лишние уровни — всё это влетает в копеечку. Простая математика доказывает, что отсутствие одной лишь лестницы — это экономия USD5–7 тысяч и 15 квадратных метров пространства. А в одноэтажном доме лестница как раз и ни к чему.
2. Проектируйте комплексы, а не разбросанные постройки.
«Разбросанные по участку объекты — желание многих. “Тут, — мне говорят заказчики, — мы хотим баню, тут гараж, здесь сарай, бассейн и парковку, а здесь зону отдыха”. Люди, поймите, строить комплексно, а не вразброс дешевле на 20-30%!»
Дома-комплексы — это возможность организовать множество маленьких закрытых двориков, которые так важны в ветреном климате. Причём комплекс реализуется одновременно, тогда как разбросанные объекты можно строить вечно.
Важно также правильно сопоставить свои силы и нужды. Для машин достаточно одного гаража и навеса. И зачастую авто будет стоять именно на улице.
3. Никому не нужен фундамент больше 1,5 метра.
«Хватит облицовывать свои фундаменты долларами!»
Обвалка дома вместо облицовки фундамента с утеплением даёт троекратную экономию средств. Подвал — и вовсе бездонная бочка для выкачивания денег как в начале стройки, так и в процессе эксплуатации. Он обойдется вам не меньше USD35 тысяч, а толку с него мало.
Достаточно поставить фундамент не более 1,5 метра, который едва виднеется из земли. Небольшая разница уровней легко декорируется обычной обвалкой. Разница высот не ощущается, а вид дом имеет совершенно потрясающий.
4. Дом в низине — не беда.
«Все считают, что дом в низине строить нельзя, я же говорю — можно. Если всё делать по уму, затопления бояться не стоит. Засыпать участок, подняв выше дороги, будет стоить баснословных денег».
Подойдите к вопросу творчески, направьте воду так, как это необходимо, и проблемы не будет. Если же участок размещается на склоне, то лучше выровнять площадку, потому что пару часов работы трактора будет стоить куда дешевле, чем строительство огромного фундамента.
5. Вам не нужны огромные потолки.
«Ещё одним стереотипом практически всех семей является задирание высоты этажа до 3,3 м. К сожалению, этот “монстризм” многих загипнотизировал, а вот об экономии такого дома можно медленно забывать. Окна рванут с 1,5 м до 1,8 м, и уюта в таких высотах не достигнешь».
Зачем в спальне, прихожей, кухне или туалете такая высота? Это будет совершенно неуютно, а менять уже поздно.
А вы задумывались об этих деталях?
/* */