Warning: DOMDocument::loadHTML(): Tag noindex invalid in Entity, line: 1 in /var/www/vhosts/navolne.life/httpdocs/templates/amp.php on line 219
Пожалуй, никто не хочет ссориться с соседями. Однако иногда возникают проблемы, решить которые становится крайне проблематично. Например, склонившееся над вашим участком соседское дерево, которое своей кроной затеняет большую площадь. Разбираемся, что делать в такой ситуации.
Проблема
Можно игнорировать проблему склонившегося дерева, однако вы тем самым жертвуете своими интересами. Особенно если крона настолько велика, что не позволяет вам высаживать грядки (создается тень, мешающая растением нормально развиваться). Или корни дерева так велики, что вы не можете разбить цветник. Возможно, эта проблема не выглядит очень серьезной, но почему чужое дерево должно портить ваши планы и отбирать метры ценной земли (когда их на некоторых участках и так немного)?
Появление дерева задолго до принятия регламента
В основном, когда речь заходит о проблеме с деревьями с чужого участка, это касается посадок давних времен. Возможно, растение было посажено задолго до того, как появилось размежевание. Например, его посадили бабушки или дедушки, а участок достался вашему соседу в наследство. Или во время размежевания несколько десятилетий назад на него не обратили никакого внимания, поскольку дерево не было еще таким высоким. Следует также учитывать то обстоятельство, что регламенты часто терпят изменения, поэтому о том, как все было первоначально, уже никто не узнает (тем более если вы приобрели участок недавно и сосед поселился здесь пару лет назад). В общем, причин может быть много, поэтому вы должны выяснить, есть ли в ситуации вина соседа. Это очень важно, поскольку сейчас ваша задача - решить вопрос по возможности мирно.
Глазами соседа
Постарайтесь посмотреть на ситуацию глазами вашего соседа. Возможно, дерево стояло здесь и раньше, но вы никогда не жаловались. Теперь вдруг оно стало вам мешать, и это превратилось в большую проблему. Сложнее ситуация в случае, если речь идет о плодовом дереве. Наверняка сосед пользовался его плодами (возможно, и вы также иногда ими лакомились). Теперь вы можете лишить себя и человека, живущего рядом с вами, урожая. Однако, если для вас это принципиально и растение действительно вам мешает, начинайте договариваться с соседом.
Обрезка части кроны
Попросите соседа обрезать ту часть кроны, которая вам мешает. Если он будет категорически против, приведите ему аргументы, которые помогут убедить человека (речь идет о доказательствах того, что эти ветки вам действительно мешают). Не помогает – расскажите ему о том, как нужно ухаживать за плодовыми деревьями. Их необходимо периодически обрезать, и не будет ничего страшного, если от нескольких веток придется избавиться, это только пойдет на пользу растению.
Письмо соседу
С несговорчивым соседом стоит общаться при помощи документов. Не помогает разговор? Опишите свое предложение в письменном виде и попросите его расписаться в том, что он ознакомлен с вашей просьбой. Есть вариант написать письмо и отправить его по почте. Например, выберите форму «с уведомлением». Сосед будет вынужден расписаться в получении, и это станет прямым доказательством того, что он обо всем осведомлен.
Свод правил
Если сосед категорически не согласен с вашими предложениями, покажите ему Свод правил СП 53.13330.2019 под названием "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Стоит сказать, что они предусматривают расположение высоких деревьев как минимум в трех метрах от соседнего участка (среднерослых – в двух метрах).
Если речь идет о кустарниках, их нужно высаживать на расстоянии не менее одного метра. Помните о том, что высокорослым считается дерево от трех метров, среднерослым – до этой высоты. Определитесь с тем, где находится ваш забор. Иногда заборы ставят практически на чужом участке, поэтому разберитесь, где именно находится ваш забор, чтобы не попасть в неловкое положение (если окажется, что он стоит на земле, которая вам не принадлежит).
Жалоба
Сосед категорически не принимает ни одного вашего аргумента? Тогда напишите жалобу председателю садового товарищества (или местной администрации, если речь идет о деревне или селе). Пусть компетентные органы разберутся в вашей проблеме и помогут вам установить справедливость.
Есть также вариант подать исковое заявление в суд (если администрация или руководство никак на это не реагирует). К нему стоит приложить не только все подтверждающие ваше право собственности документы, но и фотографии или видео непосредственно дерева.
Пилить или не пилить
С одной стороны, вы имеете право спилить дерево (часть его кроны), поскольку у вас на это есть все основания (вспоминаем Свод правил).
И даже если растение после ваших манипуляций погибнет, ответственность за это вы нести не должны. С другой стороны, такое действие может быть расценено как повреждение чужого имущества. Поэтому, прежде чем приступать к радикальным действиям, еще раз постарайтесь решить вопрос мирно.
/* */